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Líder de Estrategia y Gestión de Activos Inmobiliarios - 8415
Código:
1626497470-2289
Información adicional
Cargo Requerido:
Gerente de lanzamiento de proyectos TIC (tecnologías de la información y las comunicaciones)
Empresa:
MAGNETO GLOBAL S.A.S
Salario:
12 a 15 SMMLV
Tipo de Contrato:
Término Indefinido
Mínimo nivel de estudio:
Universitaria
Mínima experiencia requerida (meses):
60
Distribución:
Departamento(s)
Municipio(s)
BOGOTÁ, D.C.
BOGOTÁ, D.C.,
Fecha límite de envió de candidatos:
30 de Agosto de 2026
Prestadores Asociados:
CAJA COLOMBIANA DE SUBSIDIO FAMILIAR- COLSUBSIDIO - CENTRO DE EMPLEO - SANTA FE
Empleo susceptible a teletrabajo:
No
Descripción de la vacante
Perfil del Líder de Estrategia y Gestión de Activos Inmobiliarios Perfil Profesional y Competencias Clave Formación: Profesional en áreas como Administración de Empresas, Ingeniería Industrial, Ingeniería Civil, Finanzas, Economía o afines. Deseable con posgrado o especialización en Real Estate, Finanzas Inmobiliarias, Gestión de Activos (Asset Management) o áreas relacionadas. Experiencia: Sólida experiencia (varios años, posiblemente 5+ en roles de liderazgo o gerencia) en gestión de activos inmobiliarios corporativos, incluyendo transacciones de compra, venta y arrendamiento a gran escala. Experiencia previa en el sector bancario o financiero es un plus. Conocimiento Técnico: Mercado Inmobiliario: Dominio de las dinámicas del mercado de oficinas, locales comerciales y tecnología bancaria (cajeros automáticos) a nivel nacional y, si aplica, regional. Marco Legal: Conocimiento profundo de la normatividad legal y contractual relacionada con arrendamientos, propiedad horizontal, compraventa de bienes inmuebles y tributación asociada en Colombia. Finanzas Inmobiliarias: Habilidad para realizar análisis de rentabilidad (ROI, TIR), valoración de activos y presupuestación de gastos operativos y de capital (CAPEX/OPEX). Habilidades de Liderazgo: Capacidad para liderar equipos multidisciplinarios, negociar con propietarios, fondos inmobiliarios y proveedores, y tomar decisiones estratégicas de alto impacto financiero. Enfoque Estratégico: Orientación a la eficiencia, la optimización de costos y la alineación de la infraestructura inmobiliaria con la estrategia comercial y digital del banco. Funciones del Líder de Estrategia y Gestión de Activos Inmobiliarios Las responsabilidades principales se dividen en estrategia, gestión operativa y financiera: 1. Estrategia del Portafolio Inmobiliario Planeación Estratégica: Definir y ejecutar la estrategia de adquisición, disposición (venta) y arrendamiento de los activos inmobiliarios necesarios para el funcionamiento del banco (oficinas, sucursales, espacios de cajeros). Optimización de Red: Evaluar la rentabilidad y ubicación estratégica de la red de oficinas y cajeros, recomendando aperturas, cierres o reubicaciones, en línea con la estrategia de cobertura multicanal del banco. Identificación de Oportunidades: Liderar el estudio de mercado para la compra de activos que puedan generar valor a largo plazo o para la venta de activos no estratégicos. 2. Gestión de Contratos y Transacciones (Compra, Venta, Arriendo) Adquisiciones y Disposiciones: Gestionar todo el ciclo de vida de las transacciones inmobiliarias, desde la negociación de precios y términos hasta el cierre legal de compras y ventas de locales y oficinas. Administración de Arrendamientos: Negociar y administrar la totalidad de los contratos de arriendo del banco (tanto como arrendatario de locales y espacios de ATM, como posiblemente arrendador de espacios excedentes). Relación con Fondos y Propietarios: Actuar como el punto de contacto
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